determinazione prezzi area PEEP

Considerato che attualmente nella zona PEEP non vi sono aree disponibili, l’Amministrazione comunale ha ravvisato la necessità di determinare il prezzo di cessione delle aree da cedere in diritto di proprietà e visto che nel P.I.P. della zona Cisterna sono state avviate le procedure espropriative per l’acquisizione di aree facenti parte dei Comparti RA e RC, la Giunta ha deliberato determinando, come stabilito dal Consiglio comunale, il prezzo di cessione delle aree incluse nel programma di intervento per l’edilizia residenziale pubblica per un importo pari a € 75,00 al mc.

Inoltre è stato determinato il prezzo di cessione delle aree da cedere in diritto di proprietà calcolando un incremento ISTAT del 1,4% (I.S.T.A.T. Novembre 2017 – Novembre 2018) sull’importo di Euro 28,99/mq stabilito con la deliberazione di GM n. 481/2017 e C.C. n. 100/2017 e quindi di un importo di Euro 29,40/m.;

Determinato anche il prezzo di cessione in diritto di superficie calcolando un incremento ISTAT del 1,4% (I.S.T.A.T. Novembre 2017 – Novembre 2018) sull’importo di Euro 23,23/mq. stabilito con la deliberazione di GM n. 481/2017 e C.C. n. 100/2017 e quindi di un importo di Euro 23,56/mq.

Infine è stato stabilito che, per quanto riguarda il P.I.P. della zona Cisterna, vengono determinati i prezzi di cessione in relazione all’indennità di esproprio stabilite dall’Agenzia del Territorio con stima del 12/05/2009, ai costi per la realizzazione delle Opere di Urbanizzazione ed agli Oneri fiscali ed amministrativi nel modo seguente:

Indennità di esproprio media = € 26,50 al mq;

Realizzazione Opere di Urbanizzazione = € 55,50 al mq;

Oneri fiscali ed amministrativi = € 17,00 al mq;

per un totale complessivo di € 99,00 al mq.

Contenuto inserito il 11/01/2019

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Autore Ufficio Stampa

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